外地的房子可以在天津做抵押吗？
一般来说，办理房屋抵押登记需要到房地产所在地的房地产管理部门办理，因此原则上不能办理异地房屋抵押。另外，不管是抵押贷款还是无抵押贷款，只要是贷款都有地域限制。外地的房产办理抵押贷款这类情形，银行或贷款机构一般不予受理，因为外地的房产抵押贷款不仅风险大，而且会增加申办贷款成本。所以，一般来说，外地的房子不能在天津做抵押。
房屋抵押登记手续怎么办理
房屋抵押登记需要向不动产登记中心提交房地产登记申请书、当事人身份证明(原件及复印件)、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)、房地产权证(原件)和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同(原件)。办理期限自受理登记申请之日起7日内，如补件，文件补齐日为受理日。
法律依据:
《中华人民共和国船舶登记条例》第四章
房屋抵押贷款怎么办理
1、选贷款机构。想要办理房屋抵押贷款，首先就应该选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料。选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人需要准备：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核。银行进行初步审核，这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同。贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。合同包括贷款合同和抵押合同。合同需要办理公证并收取公证费，一般在房屋价值的1％左右，不会高于1％。
6、办理抵押登记。抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；国有土地使用证；抵押合同和主债权合同；其他必要材料；购买保险。部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。当然，买保险的钱自己掏。
7、最后就是等待放款了。
在实际的操作中，有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。其实，并不是这样的，购房者应该清楚的是，不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款。申请人要有备用房，以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等，这些都是必须要注明的。
房屋抵押变更登记怎么办理
房屋抵押变更登记的办理是：
1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；
2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；
3、申请人向提交银行所需资料；
4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度；
5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件；
6、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记。
根据《房地产管理法》第四十七条，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
房屋抵押消费贷款怎么办理
1、借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行证明材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
在东营想办房屋抵押贷款怎么办理？
- 本人在东营某事业单位上班，有刚全款买的新房一套，无房贷，需装修、买家电等，但资金不够，想以此房办理房屋抵押贷款。找哪个银行办理比较容易？哪个银行利率更低？ 因为房屋装修想过完年后开始害範愤既莅焕缝唯俯沥，自己设计和买材料请人装修，不准备找装修公司，因此没有装修合同，是不是不能办理银行的装修贷款？那么这种情况是不是可以申请个人综合消费贷款？个人综合消费贷款哪家银行手续比较简单？哪家银行审批和放款更快？问题补充： 申请装修贷款和个人综合消费贷款需要哪些材料？
- 工行就有装修贷款，利息还低
成都房屋二次抵押贷款的办理流程应该怎么了解？
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没有营业执照怎么办理房屋抵押贷款？
- 如题，因为是做的网店没有办理营业执照，问了好多正规银行都需要营业执照才可以，但是我又没有要怎么才能去银行办理房屋抵押贷款呢，如果是找中介或者其他贷款机构的话又没有推荐呢。成都地区或眉山地区
- 可以信用贷款，只要满足资质征信即可！无需抵押！需要可以帮你申请！无需任何费用
有套房子，泉州地区的，但是是父母名下的，怎么办理房屋抵押贷款？
- 房屋抵押贷款必须具备的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;（父母名下的要有户口本证明其关系）2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴窢碃促度讵道存权担护的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。
房屋抵押贷款怎么办理？
- 房产抵押贷款流程：粻缉纲垦蕺旧告驯梗沫借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
